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Il prezzo di una camera in Germania

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Quanto costa una camera in Germania?

Ho analizzato per voi oltre 8.000 annunci sul sito WG-GESUCHT per cercare di capire quanti soldi dovete mettere in preventivo per affittare una camera in condivisione in Germania.

Fate attenzione perché tutte le cifre riportate sono quelle che compaiono sugli annunci.

Dovete tuttavia accertarvi che il costo effettivo della camera includi o escludi altre cifre ‘extra’ quindi chiedete sempre a chi offre la camera di dettagliarvi tutti i costi, non solo il costo di base.

In base ai dati raccolti, risulta che Monaco di Baviera e Francoforte sono le più care e per le quali avrete bisogno, in media, di oltre 400 euro al mese.

Seguono Amburgo, Stoccarda e Colonia, relativamente più economiche mentre a Berlino, in media, il costo risulta essere 340 euro al mese.

Città Prezzo Medio
Munchen  €             453
Frankfurt  €             407
Hamburg  €             389
Stuttgart  €             360
Koln  €             360
Berlin  €             340
Mainz  €             321
Freiburg  €             316
Karlsruhe  €             312

Ho poi analizzato i pezzi relativi ai quartieri con più offerta nelle città principali per capire come i costino cambino all’interno di una città.

In questo modo si riesce a capire meglio come la desirabilità d un quartiere, la sua distanza dal centro città ed il numero di camere disponibili impattino il prezzo medio di una camera.

Berlino

Quartiere Prezzo Medio Numero Camere
Neukölln  €             318 290
Friedrichshain  €             345 287
Kreuzberg  €             356 252
Prenzlauer Berg  €             379 182
Mitte  €             365 162
Wedding  €             309 133
Schöneberg  €             351 105
Charlottenburg  €             340 68
Tiergarten  €             326 49
Lichtenberg  €             292 41
Wilmersdorf  €             335 34
Steglitz  €             351 25
Pankow  €             312 23
Spandau  €             308 21

Francoforte

Quartiere Prezzo Medio Numero Camere
Bockenheim  €      402 66
Sachsenhausen  €      431 66
Bornheim  €      434 53
Gallusviertel  €      396 38
Westend-Nord  €      489 29
Nordend-West  €      493 27
Innenstadt  €      411 27
Niederrad  €      409 26
Nordend-Ost  €      454 24
Westend-Süd  €      543 21
Dornbusch  €      409 20
Bahnhofsviertel  €      418 19
Ostend  €      410 19
Gutleutviertel  €      371 17

Friburgo

Quartiere Prezzo Medio Numero Camere
Stadt  €     309 175
Innenstadt  €     329 142
Wiehre  €     314 69
Stühlinger  €     323 57
Herdern  €     322 37
Littenweiler  €     298 28
Zähringen  €     311 25
Betzenhausen  €     269 18
Haslach  €     317 15
Rieselfeld  €     349 14
Vauban  €     279 14
Unterwiehre  €     305 13
Oberwiehre  €     311 12
Weingarten  €     308 10

Amburgo

Quartiere Prezzo Medio Numero Camere
Eimsbüttel  €     405 135
St Pauli  €     407 66
Altona-Nord  €     371 63
Winterhude  €     428 62
Ottensen  €     399 53
Barmbek-Nord  €     358 48
Eppendorf  €     435 43
Wilhelmsburg  €     313 41
Rotherbaum  €     467 41
Altona-Altstadt  €     410 39
Veddel  €     318 36
Harburg  €     319 34
St Georg  €     413 32
Bergedorf  €     344 29
Wandsbek  €     390 29
Barmbek-Süd  €     389 28
Uhlenhorst  €     430 27
Eilbek  €     385 26
Hoheluft-West  €     445 24
Hamm-Nord  €     387 20

Karlsruhe

Quartiere Prezzo Medio Numero Camere
Oststadt  €     302 67
Südstadt  €     318 50
Innenstadt-West  €     320 40
Weststadt  €     325 33
Innenstadt  €     295 30
Südweststadt  €     328 28
Mühlburg  €     326 24
Innenstadt-Ost  €     292 17
Nordweststadt  €     305 16
Durlach  €     323 14
Rintheim  €     299 12
Grünwinkel  €     315 10

Colonia

Quartiere Prezzo Medio Numero Camere
Ehrenfeld  €     370 104
Sülz  €     375 86
Neustadt-Süd  €     386 84
Lindenthal  €     326 82
Altstadt-Süd  €     376 72
Altstadt-Nord  €     405 48
Zollstock  €     323 42
Nippes  €     369 41
Neustadt-Nord  €     417 38
Mülheim  €     366 36
Kalk  €     319 30
Deutz  €     342 24
Braunsfeld  €     346 21

Mainz

Quartiere Prezzo Medio Numero Camere
Mainz  €     338 143
Neustadt  €     313 53
Hechtsheim  €     280 34
Gonsenheim  €     318 25
Bretzenheim  €     355 22
Altstadt  €     319 16
Oberstadt  €     305 14
Hartenberg  €     328 13
Weisenau  €     300 11

Monaco di Baviera

Quartiere Prezzo Medio Numero Camere
Maxvorstadt  €     456 124
Schwabing-West  €     453 105
Ludwigsvorstadt-Is…  €     502 102
Neuhausen-Nymphenburg  €     465 86
Sendling  €     451 72
Au-Haidhausen  €     470 70
Schwanthalerhöhe-…  €     469 65
Obergiesing  €     445 57
Milbertshofen-Am Hart  €     435 52
Bogenhausen  €     466 52
Schwabing-Freimann  €     440 40
Ramersdorf-Perlach  €     430 30
Untergiesing-Harla…  €     424 28
Altstadt-Lehel  €     455 24
Hadern  €     382 23
Pasing-Obermenzing  €     436 23
Thalkirchen-Oberse…  €     455 20

Stoccarda

Quartiere Prezzo Medio Numero Camere
Mitte  €     390 77
West  €     398 65
Süd  €     344 53
Ost  €     353 51
Bad Cannstatt  €     357 49
Vaihingen  €     332 25
Nord  €     356 21
Plieningen  €     311 19
Möhringen  €     331 19
Feuerbach  €     413 12
Zuffenhausen  €     304 12
Untertürkheim  €     340 11

Chi di voi vive in Germania? Confermate o smentite questi prezzi?

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commenti



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  • Marco

    Ottimo articolo, me lo stavo proprio chiedendo in questi giorni e voilà, solo un appunto, queste medie purtroppo non si applicano proprio benissimo alle camere, perchè una camera può significare veramente di tutto ;) io per esempio scrivo da Londra, zona 3 pago 250 pound al mese per la mia camera, ci sono persone che vivono nel mio stesso quartiere che sono pagano anche 400 come c’è chi paga anche un pò meno di me, mio padre a Regensburg (in baviera, bellissima città) per una stanza nemmeno tanto piccola con la finestra sul corso pagava sui 300 e poco più. Dall’esperienza di mio padre in Germania posso solo dire che si trovano camere decenti a prezzi anche più bassi di quelli dell’articolo però dipende tutto dai propri standard e dal caso particolare, comunque consideriamo che gli stipendi tedeschi sono decisamente più alti. Ottimo articolo in ogni caso.

  • http://twitter.com/mattmoros Matteo Moroni

    Personalmente pago 350€ per una stanza qua a Düsseldorf, i prezzi comunque si attestano intorno ai 300/400 per una camera in città. Ottimo articolo comunque! :)

  • Irene.C

    Ottimo articolo e che gran lavoro che ci sta dietro! WG-Gesucht è comunque il sito giusto dove farsi un’idea. Posso confermare per Berlino: ho cercato una nuova camera quest’estate e ho trovato una stanza a Neukölln per 320 (spese incluse), anche se devo dire che era una delle più economiche per la zona che sta diventando sempre più cara, mentre Friedrichshain aveva in realtà anche molte cose a prezzi più bassi. Ma immagino che esistano sempre le eccezioni.. ad esempio non stupisce che a Prenzlauer Berg i prezzi siano così alti, ma è una media tra case costosissime e camere in realtà a buon prezzo: io abitavo lì fino a pochi mesi fa e pagavo per una stanza di 20 mq in un’ottima zona 220+spese!


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