Il prezzo medio di una camera a Londra?
Una delle domande che ricevo più spesso da parte di aspiranti emigranti.
Giustamente perché il costo della sistemazione a Londra è uno degli aspetti più importanti da considerare quando stilate un budget per i primi tempi.
La sistemazione a Londra, come in tutte le metropoli agognate da milioni di cittadini di tutto il mondo, costa.
Ma quanto?
Ho quindi dedicato ore a raccogliere informazioni relative al costo di una camera singola in casa in condivisione nei vari quartieri di Londra.
Perché questo tipo di sistemazione? Perché risulta essere una delle scelte più comuni per chi arriva a Londra dall’estero.
Io la consiglierei inoltre perché vi consente, molto probabilmente, di vivere con persone che non parlano italiano e quindi di migliorare il vostro inglese.
Le cifre riportate sono relative al prezzo pubblicato per circa 4.500 camere pubblicizzate sul sito di annunci Gumtree.
Si tratta di un prezzo in sterline per settimana al quale dovrete aggiungere, nella maggioranza dei casi, bollette, council tax e altri costi.
Inoltre ho cercato di dare un’idea di quanto distante sia ogni quartiere dal centro di Londra perché, ovviamente, la distanze risulta essere determinante per il costo.
Ho scelto, in modo assolutamente arbitrario, il Parlamento come ‘centro’ ed ho utilizzato Transport for London per calcolare la distanza (in minuti di trasporto) di ognuno dei 115 sobborghi dal centro.
Esatto al millesimo? No. Sufficiente per i nostri propositi? Si.
Dalla tabella qui sotto potete vedere come il costo scenda in base alla distanza dal Parlamento.
Se volete vivere a meno di 20 minuti dovrete pagare, in media 137 sterline alla settimana. Se il vostro budget è più limitato dovrete risparmiare spostandovi verso le periferie.
La colonna ‘Distribuzione Sistemazione’ descrive la percentuale delle 4.500 camere disponibili all’interno delle fasce di distanza.
Potete notare come la maggior parte delle camere si trova tra i 30 ed i 50 minuti di distanza.
| Minuti di distanza dal Parlamento | Distribuzione sistemazione | Costo Medio in Sterline per Settimana |
| meno di 20 | 7% | £137 |
| 20 – 29 | 17% | £130 |
| 30 – 39 | 29% | £101 |
| 40 – 49 | 26% | £97 |
| 50 – 59 | 11% | £89 |
| Oltre un’ora | 11% | £86 |
| Totale | 100% | £104 |
Infine ecco la lista completa di quartieri, in ordine crescente di distanza dal Parlamento, il costo medio di una stanza singola in casa in condivisione ed il numero di stanze disponibili in base agli annunci di Gumtree.
Quando il numero di stanze è basso, fate attenzione perché la media diventa meno attendibile.
Come sempre voglio poi ricordarvi che la media non descrive la variabilità del mercato dell’affitto ed in tutti i quartieri troverete camere più o meno costose della media.
| Quartiere | Distanza (Minuti) | Costo Medio (sterline per settimana) | Numero stanze |
| Westminster | 1 | 164 | 94 |
| Victoria | 9 | 153 | 32 |
| Lambeth | 10 | 111 | 38 |
| Waterloo | 12 | 137 | 13 |
| Aldgate | 13 | 113 | 31 |
| Southwark | 13 | 116 | 87 |
| Bermondsey | 17 | 150 | 9 |
| Kennington | 18 | 118 | 17 |
| Kensington | 18 | 171 | 13 |
| Whitechapel | 21 | 119 | 120 |
| Bayswater | 22 | 156 | 9 |
| Brixton | 22 | 97 | 5 |
| Camden | 24 | 146 | 133 |
| Fulham | 24 | 126 | 45 |
| Hammersmith | 24 | 144 | 11 |
| Kilburn | 24 | 129 | 144 |
| Limehouse | 25 | 135 | 1 |
| Poplar | 25 | 122 | 41 |
| Islington | 26 | 136 | 136 |
| Brockley | 27 | 75 | 3 |
| Camberwell | 27 | 111 | 22 |
| Chelsea | 27 | 176 | 10 |
| Highbury | 27 | 165 | 5 |
| Angel | 28 | 159 | 4 |
| Clapham | 28 | 107 | 74 |
| Neasden | 29 | 101 | 12 |
| Lewisham | 30 | 90 | 80 |
| Archway | 31 | 139 | 26 |
| Docklands | 31 | 122 | 18 |
| Earlsfield | 31 | 104 | 8 |
| Stratford | 31 | 92 | 97 |
| Balham | 32 | 104 | 16 |
| Finchley | 32 | 113 | 35 |
| Wandsworth | 32 | 97 | 12 |
| Battersea | 33 | 113 | 6 |
| Greenwich | 33 | 94 | 68 |
| Plaistow | 33 | 83 | 136 |
| Southfields | 33 | 112 | 30 |
| Holloway | 35 | 96 | 3 |
| Leyton | 35 | 98 | 31 |
| Leytonstone | 35 | 92 | 128 |
| Norwood | 35 | 92 | 7 |
| Putney | 35 | 99 | 150 |
| Streatham | 35 | 101 | 8 |
| Wimbledon | 35 | 105 | 97 |
| Kingsbury | 36 | 85 | 24 |
| Willesden | 36 | 105 | 61 |
| Barking | 37 | 74 | 90 |
| Barnes | 38 | 100 | 9 |
| Eastham | 38 | 74 | 7 |
| Hendon | 39 | 96 | 69 |
| Hornsey | 39 | 110 | 15 |
| Norbury | 39 | 84 | 23 |
| Richmond | 39 | 102 | 44 |
| Shoreditch | 39 | 162 | 8 |
| Surbiton | 39 | 93 | 2 |
| Eltham | 40 | 74 | 3 |
| Peckham | 40 | 88 | 8 |
| Woolwich | 40 | 109 | 26 |
| Cricklewood | 41 | 93 | 31 |
| Morden | 41 | 125 | 6 |
| Wanstead | 41 | 96 | 22 |
| Acton | 42 | 107 | 99 |
| Beckton | 42 | 81 | 5 |
| Mitcham | 42 | 86 | 97 |
| Chiswick | 43 | 114 | 28 |
| Greenford | 43 | 85 | 28 |
| Redbridge | 43 | 78 | 58 |
| Wembley | 43 | 87 | 98 |
| Woodford | 43 | 179 | 23 |
| Blackheath | 44 | 103 | 10 |
| Romford | 44 | 84 | 34 |
| Sidcup | 44 | 91 | 4 |
| Stanmore | 44 | 100 | 3 |
| Twickenham | 44 | 96 | 10 |
| Colindale | 45 | 89 | 10 |
| Harrow | 45 | 84 | 96 |
| Ilford | 45 | 78 | 90 |
| Northolt | 45 | 71 | 22 |
| Haringey | 46 | 120 | 144 |
| Southgate | 46 | 82 | 10 |
| Hanwell | 47 | 97 | 5 |
| Brentford | 48 | 98 | 23 |
| Hackney | 48 | 120 | 99 |
| Bromley | 49 | 85 | 27 |
| Kingston | 49 | 96 | 50 |
| Edgware | 50 | 84 | 50 |
| Ruislip | 50 | 83 | 3 |
| Southall | 50 | 65 | 12 |
| Sutton | 50 | 89 | 14 |
| Dagenham | 51 | 78 | 15 |
| Feltham | 51 | 78 | 3 |
| Bexleyheath | 52 | 92 | 3 |
| Newham | 52 | 92 | 146 |
| Bow | 53 | 113 | 50 |
| Hornchurch | 53 | 74 | 3 |
| Tooting | 53 | 103 | 41 |
| Enfield | 54 | 84 | 17 |
| Hillingdon | 54 | 78 | 5 |
| Dulwich | 56 | 170 | 3 |
| Erith | 56 | 75 | 7 |
| Hayes | 56 | 70 | 11 |
| Hounslow | 56 | 88 | 48 |
| Tottenham | 56 | 93 | 18 |
| Bexley | 57 | 80 | 4 |
| Uxbridge | 57 | 90 | 44 |
| Beckenham | 60 | 117 | 7 |
| Croydon | 60 | 78 | 98 |
| Ealing | 63 | 94 | 31 |
| Edmonton | 63 | 78 | 25 |
| Heathrow | 63 | 79 | 144 |
| Walthamstow | 63 | 90 | 147 |
| Barnet | 68 | 85 | 20 |
| Watford | 70 | 82 | 8 |
| Chingford | 81 | 76 | 9 |
