Il prezzo medio di una camera a Londra?

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Una delle domande che ricevo più spesso da parte di aspiranti emigranti.

Giustamente perché il costo della sistemazione a Londra è uno degli aspetti più importanti da considerare quando stilate un budget per i primi tempi.

La sistemazione a Londra, come in tutte le metropoli agognate da milioni di cittadini di tutto il mondo, costa.

Ma quanto?

Ho quindi dedicato ore a raccogliere informazioni relative al costo di una camera singola in casa in condivisione nei vari quartieri di Londra.

Perché questo tipo di sistemazione? Perché risulta essere una delle scelte più comuni per chi arriva a Londra dall’estero.

Io la consiglierei inoltre perché vi consente, molto probabilmente, di vivere con persone che non parlano italiano e quindi di migliorare il vostro inglese.

Le cifre riportate sono relative al prezzo pubblicato per circa 4.500 camere pubblicizzate sul sito di annunci Gumtree.

Si tratta di un prezzo in sterline per settimana al quale dovrete aggiungere, nella maggioranza dei casi, bollette, council tax e altri costi.

Inoltre ho cercato di dare un’idea di quanto distante sia ogni quartiere dal centro di Londra perché, ovviamente, la distanze risulta essere determinante per il costo.

Ho scelto, in modo assolutamente arbitrario, il Parlamento come ‘centro’ ed ho utilizzato Transport for London per calcolare la distanza (in minuti di trasporto) di ognuno dei 115 sobborghi dal centro.

Esatto al millesimo?  No. Sufficiente per i nostri propositi? Si.

Dalla tabella qui sotto potete vedere come il costo scenda in base alla distanza dal Parlamento.

Se volete vivere a meno di 20 minuti dovrete pagare, in media 137 sterline alla settimana. Se il vostro budget è più limitato dovrete risparmiare spostandovi verso le periferie.

La colonna ‘Distribuzione Sistemazione’ descrive la percentuale delle 4.500 camere disponibili all’interno delle fasce di distanza.

Potete notare come la maggior parte delle camere si trova tra i 30 ed  i 50 minuti di distanza.

Minuti di distanza dal ParlamentoDistribuzione sistemazioneCosto Medio in Sterline per Settimana
meno di 207%£137
20 – 2917%£130
30 – 3929%£101
40 – 4926%£97
50 – 5911%£89
Oltre un’ora11%£86
Totale100%£104

Infine ecco la lista completa di quartieri, in ordine crescente di distanza dal Parlamento, il costo medio di una stanza singola in casa in condivisione ed il numero di stanze disponibili in base agli annunci di Gumtree.

Quando il numero di stanze è basso, fate attenzione perché la media diventa meno attendibile.

Come sempre voglio poi ricordarvi che la media non descrive la variabilità del mercato dell’affitto ed in tutti i quartieri troverete camere più o meno costose della media.

QuartiereDistanza (Minuti)Costo Medio (sterline per settimana)Numero stanze
Westminster116494
Victoria915332
Lambeth1011138
Waterloo1213713
Aldgate1311331
Southwark1311687
Bermondsey171509
Kennington1811817
Kensington1817113
Whitechapel21119120
Bayswater221569
Brixton22975
Camden24146133
Fulham2412645
Hammersmith2414411
Kilburn24129144
Limehouse251351
Poplar2512241
Islington26136136
Brockley27753
Camberwell2711122
Chelsea2717610
Highbury271655
Angel281594
Clapham2810774
Neasden2910112
Lewisham309080
Archway3113926
Docklands3112218
Earlsfield311048
Stratford319297
Balham3210416
Finchley3211335
Wandsworth329712
Battersea331136
Greenwich339468
Plaistow3383136
Southfields3311230
Holloway35963
Leyton359831
Leytonstone3592128
Norwood35927
Putney3599150
Streatham351018
Wimbledon3510597
Kingsbury368524
Willesden3610561
Barking377490
Barnes381009
Eastham38747
Hendon399669
Hornsey3911015
Norbury398423
Richmond3910244
Shoreditch391628
Surbiton39932
Eltham40743
Peckham40888
Woolwich4010926
Cricklewood419331
Morden411256
Wanstead419622
Acton4210799
Beckton42815
Mitcham428697
Chiswick4311428
Greenford438528
Redbridge437858
Wembley438798
Woodford4317923
Blackheath4410310
Romford448434
Sidcup44914
Stanmore441003
Twickenham449610
Colindale458910
Harrow458496
Ilford457890
Northolt457122
Haringey46120144
Southgate468210
Hanwell47975
Brentford489823
Hackney4812099
Bromley498527
Kingston499650
Edgware508450
Ruislip50833
Southall506512
Sutton508914
Dagenham517815
Feltham51783
Bexleyheath52923
Newham5292146
Bow5311350
Hornchurch53743
Tooting5310341
Enfield548417
Hillingdon54785
Dulwich561703
Erith56757
Hayes567011
Hounslow568848
Tottenham569318
Bexley57804
Uxbridge579044
Beckenham601177
Croydon607898
Ealing639431
Edmonton637825
Heathrow6379144
Walthamstow6390147
Barnet688520
Watford70828
Chingford81769

 

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