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Il prezzo medio di una camera a Londra?

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Una delle domande che ricevo più spesso da parte di aspiranti emigranti.

Giustamente perché il costo della sistemazione a Londra è uno degli aspetti più importanti da considerare quando stilate un budget per i primi tempi.

La sistemazione a Londra, come in tutte le metropoli agognate da milioni di cittadini di tutto il mondo, costa.

Ma quanto?

Ho quindi dedicato ore a raccogliere informazioni relative al costo di una camera singola in casa in condivisione nei vari quartieri di Londra.

Perché questo tipo di sistemazione? Perché risulta essere una delle scelte più comuni per chi arriva a Londra dall’estero.

Io la consiglierei inoltre perché vi consente, molto probabilmente, di vivere con persone che non parlano italiano e quindi di migliorare il vostro inglese.

Le cifre riportate sono relative al prezzo pubblicato per circa 4.500 camere pubblicizzate sul sito di annunci Gumtree.

Si tratta di un prezzo in sterline per settimana al quale dovrete aggiungere, nella maggioranza dei casi, bollette, council tax e altri costi.

Inoltre ho cercato di dare un’idea di quanto distante sia ogni quartiere dal centro di Londra perché, ovviamente, la distanze risulta essere determinante per il costo.

Ho scelto, in modo assolutamente arbitrario, il Parlamento come ‘centro’ ed ho utilizzato Transport for London per calcolare la distanza (in minuti di trasporto) di ognuno dei 115 sobborghi dal centro.

Esatto al millesimo?  No. Sufficiente per i nostri propositi? Si.

Dalla tabella qui sotto potete vedere come il costo scenda in base alla distanza dal Parlamento.

Se volete vivere a meno di 20 minuti dovrete pagare, in media 137 sterline alla settimana. Se il vostro budget è più limitato dovrete risparmiare spostandovi verso le periferie.

La colonna ‘Distribuzione Sistemazione’ descrive la percentuale delle 4.500 camere disponibili all’interno delle fasce di distanza.

Potete notare come la maggior parte delle camere si trova tra i 30 ed  i 50 minuti di distanza.

Minuti di distanza dal Parlamento Distribuzione sistemazione Costo Medio in Sterline per Settimana
meno di 20 7% £137
20 – 29 17% £130
30 – 39 29% £101
40 – 49 26% £97
50 – 59 11% £89
Oltre un’ora 11% £86
Totale 100% £104

Infine ecco la lista completa di quartieri, in ordine crescente di distanza dal Parlamento, il costo medio di una stanza singola in casa in condivisione ed il numero di stanze disponibili in base agli annunci di Gumtree.

Quando il numero di stanze è basso, fate attenzione perché la media diventa meno attendibile.

Come sempre voglio poi ricordarvi che la media non descrive la variabilità del mercato dell’affitto ed in tutti i quartieri troverete camere più o meno costose della media.

Quartiere Distanza (Minuti) Costo Medio (sterline per settimana) Numero stanze
Westminster 1 164 94
Victoria 9 153 32
Lambeth 10 111 38
Waterloo 12 137 13
Aldgate 13 113 31
Southwark 13 116 87
Bermondsey 17 150 9
Kennington 18 118 17
Kensington 18 171 13
Whitechapel 21 119 120
Bayswater 22 156 9
Brixton 22 97 5
Camden 24 146 133
Fulham 24 126 45
Hammersmith 24 144 11
Kilburn 24 129 144
Limehouse 25 135 1
Poplar 25 122 41
Islington 26 136 136
Brockley 27 75 3
Camberwell 27 111 22
Chelsea 27 176 10
Highbury 27 165 5
Angel 28 159 4
Clapham 28 107 74
Neasden 29 101 12
Lewisham 30 90 80
Archway 31 139 26
Docklands 31 122 18
Earlsfield 31 104 8
Stratford 31 92 97
Balham 32 104 16
Finchley 32 113 35
Wandsworth 32 97 12
Battersea 33 113 6
Greenwich 33 94 68
Plaistow 33 83 136
Southfields 33 112 30
Holloway 35 96 3
Leyton 35 98 31
Leytonstone 35 92 128
Norwood 35 92 7
Putney 35 99 150
Streatham 35 101 8
Wimbledon 35 105 97
Kingsbury 36 85 24
Willesden 36 105 61
Barking 37 74 90
Barnes 38 100 9
Eastham 38 74 7
Hendon 39 96 69
Hornsey 39 110 15
Norbury 39 84 23
Richmond 39 102 44
Shoreditch 39 162 8
Surbiton 39 93 2
Eltham 40 74 3
Peckham 40 88 8
Woolwich 40 109 26
Cricklewood 41 93 31
Morden 41 125 6
Wanstead 41 96 22
Acton 42 107 99
Beckton 42 81 5
Mitcham 42 86 97
Chiswick 43 114 28
Greenford 43 85 28
Redbridge 43 78 58
Wembley 43 87 98
Woodford 43 179 23
Blackheath 44 103 10
Romford 44 84 34
Sidcup 44 91 4
Stanmore 44 100 3
Twickenham 44 96 10
Colindale 45 89 10
Harrow 45 84 96
Ilford 45 78 90
Northolt 45 71 22
Haringey 46 120 144
Southgate 46 82 10
Hanwell 47 97 5
Brentford 48 98 23
Hackney 48 120 99
Bromley 49 85 27
Kingston 49 96 50
Edgware 50 84 50
Ruislip 50 83 3
Southall 50 65 12
Sutton 50 89 14
Dagenham 51 78 15
Feltham 51 78 3
Bexleyheath 52 92 3
Newham 52 92 146
Bow 53 113 50
Hornchurch 53 74 3
Tooting 53 103 41
Enfield 54 84 17
Hillingdon 54 78 5
Dulwich 56 170 3
Erith 56 75 7
Hayes 56 70 11
Hounslow 56 88 48
Tottenham 56 93 18
Bexley 57 80 4
Uxbridge 57 90 44
Beckenham 60 117 7
Croydon 60 78 98
Ealing 63 94 31
Edmonton 63 78 25
Heathrow 63 79 144
Walthamstow 63 90 147
Barnet 68 85 20
Watford 70 82 8
Chingford 81 76 9

 

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commenti



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  • http://twitter.com/InfoMigratore Stefano Magistri

    Ottimo lavoro!

  • GT

    ottimo lavoro davvero,
    Non che ci fosse bisogno di conferme ma il costo e degli affitti in UK è devastante. Per il resto con un po’ di attenzione ci si rientra ma gli affitti sono veramente impressionanti. o è solo una mia impressione?

    Per curiosità, chi sono di solito i proprietari? Imprenditori del settore o privati con una casa in più?

  • pmaccacaro

    Grazie !! utilissimo

  • Il dormiente

    io vivo a whitechapel e per una doppia pago 750 al mese..molti di quei prezzi si roferiscono a topaie o stanze in council house (le paragonerei alle nostre case popolari). se aveste bisogno di qualsiasi informazione sono qui :p peter

  • Il dormiente

    Ciao, perche mi e stato cancellato il post.? Peter

  • http://www.facebook.com/francesco.chierchia.52 Francesco Chierchia

    Ciao ragazzi io ho vissuto 4 mesi a tottenham hale e pagavo 60 a settimana,ovviamente la cosa era gestita da un italiano e avevo (si fa per dire) solo il tetto, mentre impiegavo circa 20 minuti per raggiungere la zona 1 e più o meno il centro.I prezzi sopra indicati sono corretti,forse di un tantino alti! ciao a tutti e buona fortuna

  • http://twitter.com/Fedecec Federico Ceccolini

    Articolo interessantissimo! GraIe 1000 per il lavorodi ricerca che è stato fatto

  • Elena

    Ciao Francesco, potresti darmi il nominativo della casa in cui vivevi per contattarli? Mi interesserebbe molto, grazie! Elena

  • Matteo

    Bel post, a me pare veritiero, anche se come ha notato qualcuno non si fa differenza sul tipo di stanze che si trovano.

  • alessia

    io vivo a kilbrn da ormai 3 anni e il costo medio di una stanza con letto doppio e’ di £600/700 al mese!

  • http://www.facebook.com/gianni.gianino.7 Gianni Gianino

    Grazie per l’articolo,davvero interessante e utile.Volevo chiedere dove consiglieresti di cambiare i soldi nel caso in cui si emigrasse all’estero (ad esempio a londra o altri paesi europei).In banca prima di partire dall’italia o a londra(è un esempio)una volta arrivati?

  • arrotoxieta

    Are you serious? I costi di una STANZA a Londra sono ormai quasi ovunque sopra le £100/settimana. E preparatevi a vivere in topaie, circondati da profughi. Ovviamente, dovreste anche considerare che non si può vivere per sempre in una stanza, anche quando si ha quarant’anni. Il costo di un monolocale in zona decente è minimo £250/settimana. Un consiglio: imparate il tedesco e dimenticate il Regno Unito. Qui sarà sempre peggio e non vale più la pena. Anch’io me ne vado il prima possibile.

  • Simona

    ciao io ho trovato una stanza a pochissimi soldi grazie a camerelondrastanze, hanno camere di buon livello in zona 2 a 70 sterline!


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