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Crisi della casa in Australia colpisce i ricchi

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L’Australia ha meno sobborghi con case del valore medio di un milione di dollari, secondo The Age.

Il numero di sobborghi, dove il valore medio della casa è un milione di dollari almeno, è sceso da 152 a 134 nello spazio di un anno secondo RP Data, agenzia di ricerca del mercato immobiliare. 

Cameron Kusher, senior research analyst di RP Data, dice “la fascia alta del mercato immobiliare è tradizionalmente più refrattaria alle crisi ma la crisi finanziaria globale ha avuto un duro impatto su chi guadagna tanto” ed il risultato è una svendita delle case. 

“Anche durante le recessioni precedenti non si sono visti cali superiori al 20 per cento mentre la situazione odierna è senza precedenti” ha detto Kusher. 

Il prezzo medio della casa in quattro sobborghi nel Western Australia sono calati più del 20 per cento. 

Il New South Wales ha perso otto sobborghi nella fascia dei sobborghi milionari con il sobborgo di Warrawee calato da 1.1 milioni nel 2008 a 895 mila dollari nel 2009.

Secondo Kusher alcuni ricchi “probabilmente pensavano che la cuccagna sarebbe continuata più a lungo. Hanno perso i bonus, le azioni sono dimezzate in 18 mesi e alcuni hanno dovuto vendere le proprie case. Considerate le condizioni economiche non ci sono molte persone che possono permettersi di spendere piu di un milione di dollari australiani al momento”. 

Il Western Australia, dove l’economia è legata al boom del settore minerario, ha avuto la più rapida caduta in termini percentuali di sobborghi milionari. Nel sobborgo di Ardross, a Perth, il prezzo medio è caduto del 26,4 per cento in un anno.

Cinque sobborghi nel Victoria sono spariti dalla lista dei milionari con South Yarra che ha perso il 18,1 per cento. 

Sia il Queensland e il South Australia hanno aggiunto un sobborgo milionario nell’ultimo anno.

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