Dove trovare 7.000 dollari per comprare la casa in Australia!
Se state pensando di emigrare in Australia e se volete comprare la vostra prima casa Down Under potete usufruire del First Home Owner Grant (FHOG), il sussidio per la prima casa.
Questo progetto fu introdotto il 1 Luglio 2000 per combattere l’introduzione della GST (IVA) sulla casa. È disponibile su tutto il territorio australiano ma è gestito dagli stati e dai territories.
Al momento il sussidio è di 7.000 dollari. Inoltre gli stati possono contribuire ulteriormente, ad esempio nello stato del Victoria vi è un bonus di 3.000 dollari per case esistenti e 5.000 dollari per nuove case.
Il modulo da compilare è in genere distribuito dalla banca che vi offre il mutuo ed è relativamente facile da compilare. Dovrete far autenticare alcuni documenti ma qui in Australia è molto facile. I farmacisti ad esempio sono autorizzati ad autenticare documenti.
Il modulo ha 8 sezioni da compilare come segue:
Sezione 1 – Criteri di idoneità
Sono domande con risposte sì o no. Ricordatevi che tutte le persone che comprano la casa devono essere considerate quando rispondete a queste domande. Il fatto che voi abbiate già posseduto o possediate casa in Italia non cambia il fatto che voi stiate facendo domanda per la vostra prima casa in Australia.
Sezione 2 – Dettagli dei candidati
Dovete fornire i dettagli di tutte le parti interessate all’acquisto.
Sezione 3 – Dettagli di sposo/a o de facto
Se il vostro coniuge non ha un interesse finanziario nell’acquisto dovete comunque fornire dettagli in questa sezione.
Sezione 4 – Dettagli su casa e acquisto
Dovete fornire il numero del titolo ottenibile dal contratto di vendita e acquisto e la data di quando credete di ottenere la proprietà.
Ricordatevi che per essere idonei ad ottenere il sussidio dovete trasferirvi nella casa entro 12 mesi dalla data dell’acquisto e trattarla come la vostra residenza principale per almeno 6 mesi consecutivi.
Sezione 5 – Dettagli per il pagamento del sussidio
La banca compilerà i dettagli di questa sezione. In pratica sono i dettagli del conto corrente sul quale volete ricevere il sussidio.
Sezione 6 – Dichiarazione dei candidati
La firma delle parti interessate all’acquisto.
Sezione 7 – Dichiarazione di sposo/a o de facto
Come sopra
Sezione 8 – Documenti corroboranti
Tipo passaporto, estratto conto, certificato matrimoniale eccetera, tutti autenticati.
I soldi verranno poi detratti dalle vostre parcelle il giorno di scambio contratto.
Facilissimo!
First Home owners sito web ufficiale: http://www.firsthome.gov.au/
FAQ dello Stato del Victoria: http://www.sro.vic.gov.au/sro/SROWebSite.nsf/rebates_fhog_FAQ.htm
