Come comprare una casa all’asta a Melbourne, Australia

S*P*E*T*T*A*C*O*L*A*R*E !

Qui in Italia ci sono le aste delle case che arrivano dai fallimenti, ma non è niente di così ‘animato’, anzi, in certi casi avvengono a un computer all’interno di una sala.

Il parlato così colorito del banditore mi risulta pressochè incomprensibile penso di aver capito a malapena la cifra a cui viene chiusa l’asta (790.000 AUD?). Non è che magari ci dai la traduzione dei passaggi più divertenti?

La cifra a cui viene venduta la casa (che se è quella che si vede di scorcio all’inizio e che si può vedere qui è sì di grosse dimensioni, ma non mi pare nè ben tenuta, nè recente, e apparentemente di legno) mi sembra enorme, in compenso l’aspetto e l’abbigliamento delle persone che partecipano all’asta (che non sono tutti curiosi, ma un paio partecipano attivamente ai rilanci) è modesto. Cosa ne pensi del mercato immobiliare in Australia? Forse Williamstown è una località di prestigio?

Ciao Aldo, grazie della traduzione, però non riesco a capire la battuta del banditore quando cita mi pare una cifra e poi parla di un incidente d’auto.

Guardando la casa su Google Streetview in effetti è molto bella e grazie a una luce migliore e a una qualità migliore delle immagini rispetto al filmato la si può apprezzare meglio (nel filmato mi sembrava addirittura quasi diroccata). Comunque considerando le sue dimensioni e il fatto che 790.000 AUD sono grossomodo ‘solo’ 500.000 euro il prezzo è ragionevole.

Curioso il discorso sulla durata di una casa, 50 anni sono un po’ pochini, significa che di ammortamento (anticipato) mi costa oltre 1300 AUD euro al mese .

A me erano piaciute le case tipiche del Queensland: tutte in legno, di pianta semplice, speci di palafitte, con il piano superiore abitato e raggiungibile tramite una scala che in genere da’ l’accesso anche all’ampia balconata quasi sempre presente e spesso che circonda tutto l’edificio o quasi; ‘casual’ come gli australiani e secondo me molto funzionali. Io ne ho visitata qualcuna (ostelli) e ho visto che impianti elettrici e idraulici erano molto spartani e praticamente ‘a vista’, era dovuto alla tipologia economica dell’edificio oppure è comune costruire così? Mi hanno detto che puoi comprarle usate e farle trasportare sul tuo terreno (mi sembra molto strano, mi stavano prendendo in giro?) e costano solamente dai 100.000 AUD.

Queste case in legno richiedono molta manutenzione?

E’ comune fare mutui? Con che tasso? Quant’è l’inflazione?

E’ diffusa l’autocostruzione della casa?

E’ come in Italia in cui esiste piano regolatore che stabilisce quanti metri cubi si possono costruire per ogni metro quadro di terreno? Il costo del terreno varia molto in base alla sua edificabilità?

Grazie per ogni mia curiosità che soddisferai!